因为喜欢咖啡 喜欢甜点，于是开了一家属于自己的小小的咖啡馆，认真经营了三年多，在这三年里因为咖啡馆也认识了很多朋友，与很多客人分享他们的苦与乐，不忍心转让，但 又不得不。家里有一个小孩，现怀有二胎，实在无暇顾及生意。希望接手的朋友也可以以同样认真的心去经营他，毕竟是我几年的心血。

介绍一下店铺情况：

1.店铺环境：店铺经营三年多，去年整体重新装修过，很新。设备全部在去年更新了。全部设备均有良好售后，上门售后，意大利进口咖啡机。外摆座椅

2 转让包括所有设备及技术：意式咖啡，单品咖啡，港式甜品，烘焙甜点，饮品制作

3.供货商：三年多已有稳定供货商 稳定供货

4.营业情况：盈利中，如继续做咖啡馆，店员均可留下 并且都是工作半年以上的老员工，可以做到接手盈利。五月之后就是旺季了。

5.周边配套：

  商圈：市政府步步高，对面是王府井

  学校：师大医学院，湘雅医学院，商学院，长郡中学，伯明翰（全是外教）

  住宅：附近均为均价7000+的高档住宅，湘腾城市广场 郡原广场 美林银谷 沁园春御园 永琪西京等

  写字楼：湘腾城市广场，对面王府井写字楼今年开业

6.客流：在这里经营了三年多，有稳定的熟客，附近类似店也不多，产品有特色吸引顾客

7.租金情况：165/平。对面王府井商业街一楼租金为320/平~440/平